Blog NM property
Par Michał Karpiński
La Costa del Sol est un endroit qui séduit non seulement les touristes, mais aussi les investisseurs et les personnes à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un appartement de vacances.
Mais même la plus belle des propriétés ne se louera pas si elle n’est pas bien présentée.
Avant qu’un client ou un locataire potentiel ne vous contacte, ne vérifie la disponibilité ou ne demande des détails, il doit voir le bien. Et pas seulement jeter un coup d’œil, mais s’arrêter suffisamment longtemps pour être intéressé.
C’est pourquoi la photographie professionnelle n’est plus facultative – elle est essentielle pour un marketing locatif efficace.
Pourquoi la photographie professionnelle en vaut-elle la peine ?
Dans le cadre de mon travail, j’ai vu beaucoup d’excellentes propriétés qui ne parvenaient pas à susciter l’intérêt.
Pourquoi ? Une mauvaise photographie – des images sombres, mal cadrées, manquant de chaleur et d’émotion.
Sur la Costa del Sol, la concurrence est féroce. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour, et les clients potentiels font défiler des centaines d’options. Lors de cette fraction de seconde de décision, ce sont les photos qui font la différence – que l’on clique pour en savoir plus ou que l’on passe tout simplement son chemin.
Photographie professionnelle :
- met en valeur les meilleurs atouts de votre bien – lumière, espace, atmosphère,
- crée la confiance – une présentation propre et élégante est le signe d’un service de qualité,
- vous aide à louer plus rapidement et à un meilleur taux – parce que les décisions sont souvent émotionnelles.
Ne le faites pas vous-même – le jeu en vaut rarement la chandelle
De nombreux propriétaires essaient d’économiser de l’argent en prenant eux-mêmes des photos avec leur téléphone. Je comprends – il est tentant de faire des économies.
Mais en réalité, c’est une fausse économie qui vous coûte souvent plus cher au bout du compte :
– périodes d’inoccupation plus longues,
– revenus locatifs plus faibles,
– une impression de professionnalisme plus faible.
Sur un marché où les biens immobiliers rivalisent de vues sur la mer, de piscines et de design moderne, les photos rapides et bricolées n’ont aucune chance.
Chez NM Property, nous nous en chargeons pour vous
Pour aider nos clients – qu’il s’agisse d’une location ou d’une vente – nous offrons une séance de photos professionnelles gratuite pour chaque propriété que nous prenons sur la Costa del Sol.
Je m’occupe moi-même de la photographie, en tenant compte de l’éclairage, de la disposition, de l’ambiance et de l’objectif.
Nous n’utilisons pas de photos d’archives – nous capturons l’essence même de votre espace, en racontant une histoire visuelle qui vend de l’émotion, et pas seulement des mètres carrés.
Dans notre galerie, vous trouverez un exemple de séance photo que j’ai réalisée pour l’un de nos clients qui préparait son appartement pour une location à court terme. Voyez par vous-même ce que votre annonce pourrait donner avec une présentation soignée et professionnelle.
Prêt à louer ou à vendre votre bien avec succès ?
Prenez contact avec nous.
Nous offrons plus que de la photographie – nous fournissons des services complets de marketing immobilier, de la préparation et de la mise en valeur de la propriété aux séances photos, à la gestion des listes et à la promotion active.
Votre bien mérite une approche professionnelle – et les bons clients doivent s’en rendre compte dès le premier coup d’œil.
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Michał Karpiński
NM Property – Votre partenaire de confiance sur la Costa del Sol
+34 633635003
