Villa exclusive Marbella Nueva Andalucía
- Chambres à coucher : 5
- Salles de bains : 7
- Taille du terrain : 1 025 m²
- Surface construite : 365 m²
- Surface de la terrasse : 159 m²
- Frais communautaires : 245 €/mois
- Taxe sur les ordures ménagères : 184 €/an
- Impôt foncier (IBI) : 2 117 €/an
- Orientation : Ouest
Cette villa exclusive, située dans la prestigieuse vallée du golf de Nueva Andalucía, offre un mélange harmonieux de luxe, de confort et d’environnement à couper le souffle. Conçue pour tirer le meilleur parti de la beauté naturelle de la région, la villa est dotée de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur les montagnes et la verdure luxuriante, créant ainsi un espace de vie ouvert et aéré.
L’espace extérieur est tout simplement spectaculaire, avec une piscine chauffée à débordement, un solarium à terrasse en bois, une cuisine extérieure avec une pergola, un barbecue et un jacuzzi. Ces éléments créent un cadre parfait pour la détente et les repas en plein air. Le deuxième espace de vie, aux murs entièrement rétractables, s’ouvre directement sur le jardin, offrant l’espace idéal pour recevoir.
À l’intérieur, la villa est un chef-d’œuvre de design, avec de hauts plafonds aux accents de bois chaleureux et des sols en ciment poli. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine avec îlot, une salle à manger et trois chambres avec salle de bains. La suite principale dispose d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d’un dressing.
Le niveau inférieur abrite une salle de cinéma privée, une chambre d’amis supplémentaire, une salle de bains et une grande buanderie. La villa est équipée d’une technologie de pointe, notamment d’un système domotique, de panneaux solaires et d’un système de chauffage et de refroidissement aérothermique, ce qui garantit le confort tout en préservant l’efficacité énergétique.
Située au sein d’une communauté fermée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, offrant intimité, luxe et proximité de toutes les meilleures attractions de Marbella.
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Prix € 6,895,000
NM Ref – Wik01168P
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